住まいの質問コーナー [契約時のお手続きについて]

法に定められた一定の事柄を帳簿や台帳に記載することをいいます。
一般には権利関係などを公示するため法務局(登記所)に備える登記簿に記載することです。不動産では、表示登記、所有権保存登記、抵当権設定登記などがあります。




申込金: マンションの購入を決めた時に、契約する日までの申し込み順位を保全するための証拠金として、お預かりする金銭です。

手付金: ご契約締結時にお支払い頂く金銭のことで、残代金お支払い時に売買代金等の一部として充当されます。一般的に解約手付となります。



ご契約時にお支払いいただく手付金については弊社は、住宅産業信用保証株式会社という保証会社と保証委託契約を交わしてお客様の手付金を保全しております。
万が一、お引き渡し前に売主が倒産することがあっても手付金は保証されておりますのでご安心ください。




宅地建物取引主任者の資格を持った者が契約にあたり、重要な事項をご説明させていただくことになっております。登記、マンションの権利、管理やアフターサービスなどに関してご説明します。

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