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外観完成予想CG -
鉄筋コンクリート造
4階建1K × 12戸
更新日：2018年7月13日 次回更新日：2018年8月31日
販売価格
25,248万円
年間賃貸収入（共益費込）
12,624,000円
月額賃料（共益費込）
1,052,000円
表面利回り
5.00％
JR山手線「大塚」駅徒歩8分、 都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩4分
RENT賃貸料
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賃貸面積 |
月額 |
共益費 |
|---|---|---|---|
101号室 |
23.98m² |
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102号室 |
21.40m² |
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103号室 |
21.01m² |
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201号室 |
23.98m² |
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202号室 |
21.40m² |
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203号室 |
21.01m² |
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301号室 |
23.98m² |
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302号室 |
21.40m² |
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303号室 |
21.01m² |
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401号室 |
23.98m² |
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402号室 |
21.40m² |
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403号室 |
21.01m² |
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横にスワイプすることができます。
PLAN間取り
EQUIPMENT設備仕様
キッチン
システムキッチン
浴室
浴室乾燥機
室内設備
エアコン
その他
温水洗浄便座／TVインターホン／室内洗濯機置場
水道
公営水道
電気
東京電力
ガス
都市ガス
下水
公共下水
ACCESSアクセス
JR山手線「大塚」駅徒歩8分、
都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩4分
LIFE INFOMATIONライフインフォメーション
ミニストップ（大塚店）
約110m／徒歩2分
ピーコックストア（大塚店）
約150m／徒歩2分
肉のハナマサ箱安（北大塚店）
約80m／徒歩1分
巣鴨新田交番
約18m／徒歩1分
西巣鴨公園
約200m／徒歩3分
OUTLINE物件概要
所在地
住居表示：東京都豊島区西巣鴨1-5-10
地番：東京都豊島区西巣鴨2598-10,-20, 2601-7.-38,-44交通
JR山手線「大塚」駅徒歩8分、都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩4分
土地面積
公簿：99.44m²（30.08坪）、実測：98.75m²（29.87坪）
土地権利
所有権
地目
宅地
構造
鉄筋コンクリート造4階建
建物面積
1階：76.09m²（23.01坪）、2階：76.09m²（23.01坪）、3階：76.09m²（23.01坪）、4階：76.09m²（23.01坪）、合計：304.36m²（92.06坪）
築年月
平成30年2月末
総戸数
全12戸
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
80%・60%（92.17%）
容積率
400％・300%（360.87%）※角地の為、容積率の緩和がされています
他の法令上の制限
高度地区：第3種高度、防火地域：防火地域
接道状況
南東側：約5.2m、北東側：約9.0m
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、公共下水
引渡日
相談
備考
建築確認番号：JTC17Y-AZ0194-00号
掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。
また、雨樋その他設備機器は省略しており実際の外構・植栽などは異なる場合がございます。
図面と現況が相違する場合は現況優先とします。
年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。
予定利回りは年間予定賃料の当該不動産取得対価に対する割合です。
当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
掲載の距離は現地からの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。